养护中心一、二期项目总投资近60亿元，共设置养老床位10000张，于2010年底开始正式运营，至今已运营12年。目前，养护中心10000张养老床位已接近住满，其中95%均为京籍长者，为疏解北京地区的养老压力做出了突出贡献。

为进一步提升承接京津冀地区的养老服务能力，养护中心三期项目工程已于2021年开工建设，位于北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路东侧，建筑面积约32万平方米、规划设置床位4694张。三期项目预计今年8月封顶，最快2023年投入使用，项目落成后，燕达养护中心的总床位将接近1.5万张，这也是目前国内单体规模最大的养老项目。

养护中心三期项目共规划建设31栋楼，北区主要服务于半、非自理长者，其中护理楼5栋、功能配套楼3栋，并设有休闲广场、乐动跑道、亲子乐园、综合球场、观演广场、健步花园、阳光草坪、康复花园、园艺花园、交往花园、五感花园、中药花园、风雨游园、冥想游园等，注重人对自然的感知与互动（观景、自然漫步、园艺互动），为长者打造康复、疗愈花园。

南区主要服务于自理级长者，其中家居楼18栋、功能配套楼4栋，并设有颐乐健身区、颐养花园、邻里休闲交流区、综合活动区、亲子活动区、社区会客区棋牌娱乐区等，注重人与人的邻里社交、全龄化活动，为长者打造多功能邻里花园。

项目针对老年人使用空间进行设计，尽显人性化，从色彩的物理属性和心理属性，应对不同功能空间及不同状态的老年场所进行差异化设计，整体以棕色暖色为主色调，以各类颜色进行识别设计，符合长者的视觉需求，让长者在最熟悉的环境中体验非日常的惊喜，感受养护中心作为暮龄之家的亲切感。

养护中心三期项目规划取自然之形态，隐关怀于自然，环境营造自然氛围，工艺推敲自然细节，为长者提供颐养金色年华的的理想栖居，以沉浸式康养，助力全方位健康管理，打造亲自然、安全型、全龄化的医养康结合型社区，医养照护，和乐养生，健康颐养，让长者在自然间实现养老长乐，拥有理想中的向往生活。